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一人暮らしのマンション。
光回線を導入したいけれど、工事の話になると途端に不安になりませんか？
- 大家さんに断られたらどうしよう……
- 壁に穴を開けるって本当？
- 退去するとき、原状回復費で数万円請求されたら？
賃貸ならではの悩み、痛いほど分かります。
筆者も2年8カ月前、築27年の1Kマンションで同じ立場に立ち、契約書を3回も読み返しました。
結局、管理会社に電話する勇気が出るまで1週間かかった記憶があります。
正直、あの頃の自分に教えてあげたい。
今回お伝えするのは、賃貸マンションで光回線を契約する際に直面する具体的なハードル、そして見落としがちな注意点。
さらに工事不要のホームルーターという、もう一つの選択肢についても触れていきます。
読み終わる頃には「自分の環境ならこれが正解だ」と、霧が晴れたように判断できるはず。
安心して次のステップに進めるようになります。
光回線のデメリット1：開通工事に時間と手間がかかる
光回線導入で一番のハードル、それは間違いなく「開通までのタイムラグ」です。
申し込みボタンを押した翌日に使えると思ったら大間違い。
実際、筆者の知人は開通まで3週間待たされ、その間はスマホのテザリングで必死に凌ぎました。
「工事」という物理作業が入る以上、業者の予定に左右されるのは避けられないんですよね。
申し込みから開通まで1カ月以上かかることも
「光回線なんてすぐ開通するでしょ？」なんて甘く見ていると、痛い目を見ます。
物理ケーブル（光ファイバー）を電柱から部屋まで引っ張ってくるアナログな作業なので、どうしたって2週間から1カ月はかかってしまうんです。
特に3月や4月の引っ越しシーズンは戦場です。
私の知人も新居でリモートワークを始めようとしたら「工事は2カ月後」と告げられ、顔面蒼白になっていました。
これ、決して珍しい話じゃありません。
ネットが使えない空白期間は、想像以上にストレスが溜まります。
「Wifiレンタルどっとこむ」のような短期レンタルのポケット型Wi-Fiで急場をしのぐか、とにかく1日でも早く申し込む。
これに尽きますね。
工事には原則として契約者の立ち会いが必要
工事当日は、家に誰かがいなきゃいけません。
いわゆる「立ち会い」です。
業者の人が土足で…とは言いませんが、プライベートな空間に入って作業をするので、鍵を預けるわけにはいきませんから。
作業自体は1時間ほどでサクッと終わることが多いですが、問題はスケジュール調整。
「平日の昼間にお願いします」と言われた日には、仕事の合間を縫って半休を取る羽目になります。
筆者も経験ありますが、忙しい時期に工事枠を確保するのは至難の業。
土日にお願いすれば解決？ と思いきや、3,300円ほどの上乗せ料金がかかることも。
手間だけじゃなく、お財布にも地味にダメージがくるのがこの「立ち会い工事」の厄介なところなんです。
賃貸物件では大家や管理会社の許可が必須
賃貸派にとって最大の鬼門がこれ。
「大家さんの許可」です。
勝手に工事を進めると、退去時に「壁に穴が開いてる！」と高額な修繕費を請求されかねません。
以前、管理会社に電話したときも「ビス止めはNG」「配管が通っていないなら不可」と、かなり渋い反応をされたことがあります。
築古のアパートだと、そもそも光ファイバーを通す隙間がないなんてことも。
「バレなきゃいい」は絶対にダメ。
トラブルを避けるためにも、申し込み前の確認は必須です。
電話一本かけるだけで済む話なので、面倒くさがらずに「光回線の工事、大丈夫ですか？」と聞いておきましょう。
後々の平穏のために、ここは踏ん張りどころです。
光回線のデメリット2：他の回線より月額料金が高い
正直なところ、毎月の請求額を見ると少し胸が痛むかもしれません。
光回線は、他のネット手段に比べてどうしても割高。
ホームルーターと比べれば月1,000円ほどの差が出ますし、スマホとのセット割が効かないと「損してる？」とモヤモヤするはず。
ここでは、そんな料金の「リアル」を3つの視点から深掘りします。
ホームルーターと比較して月額1,000円ほど高い
毎月届く請求書を見て、「あと1,000円安ければ、あの美味しいパスタランチが食べられるのに」なんて思ったことはありませんか？
光回線は圧倒的な安定性と引き換えに、物理的な工事費や設備維持費がどうしても乗っかってきます。
ホームルーターならコンセントに挿すだけで4,000円台で済むところが、光回線（特に戸建てタイプ）だと6,000円近くまで跳ね上がることも珍しくありません。
この月1,000円、年間で12,000円という差額は、決して小さくないはずです。
もしご自身が一人暮らしで、家に帰っても寝るだけなら、この「見えないコスト」は一度真剣に見直すべきかもしれません。
安さを取るか、品質を取るか。
ここが一番の悩みどころです。
スマホセット割を適用しないと割高に感じる
「セット割前提の強気な価格設定」、これって消費者からするとちょっとズルいと思いませんか？
多くの光回線は、特定のキャリアを使っていることを見込んで料金を決めているフシがあります。
たとえばドコモ光ならスマホ代が浮いてお得になりますが、ahamoやpovo、LINEMOといった話題の「格安プラン」に乗り換えた途端、その恩恵は煙のように消滅します。
割引なしで月5,000円以上を毎月払い続けるのは、コスト意識が高まる今の時代、ちょっとナンセンスかもしれません。
通信費全体をスリムにダイエットしたいなら、光回線の契約書にハンコを押す前に、自分のスマホプランとの相性を徹底的にシミュレーションする必要があります。
料金の安さだけを求めるなら他の選択肢も検討
もしご自身が「ネットなんてYouTubeとInstagramが見られれば十分」というライトなタイプなら、光回線は正直オーバースペックかもしれません。
それはまるで、近所のコンビニに行くためだけにフェラーリを乗り回すようなものです。
通信速度よりも「毎月の安さ」を最優先するなら、ポケット型Wi-Fiやスマホのテザリング、あるいは「excite MEC光」のような格安光回線という賢い抜け道も検討してみてはいかがでしょうか。
月3,000円台まで落とせる選択肢は、探せば意外と転がっています。
「みんなが使っているから」と思考停止せず、自分のライフスタイルにピタリとハマる回線を選ぶ。
それが、上手な節約生活への第一歩になるはずです。
光回線のデメリット3：2〜3年の契約期間に縛られる
「光回線あるある」で最も厄介なのが、この「契約期間の縛り」かもしれません。
多くのプロバイダが2年や3年の自動更新を採用しており、更新月を逃すと手痛い違約金が発生します。
さらに、契約中の引っ越しには思わぬリスクも。
ここでは、絶対に知っておくべき3つの注意点を、現場の視点から掘り下げます。
契約期間が一般的で2年ごとに自動更新される
光回線の世界では、2年や3年ごとの「自動更新契約」がスタンダード。
正直、携帯電話の縛りが緩くなった今でも、固定回線には古い商習慣が根強く残っている印象です。
事業者は「長く使ってもらう」代わりに、月額料金の割引や最大4万円近い工事費の実質無料化といった特典を用意しています。
ただ、これには裏があります。
最初の期間が終わっても、こちらから「辞めます」と言わない限り勝手に契約が更新されてしまうのです。
気づけばまた2年縛り……なんてことも珍しくありません。
更新月というわずか数カ月の「脱出ゲート」以外は身動きが取れなくなる仕組み、契約前に腹を括って理解しておく必要があります。
更新月以外に解約すると高額な違約金が発生
「たった1カ月過ぎただけなのに……」。
更新月のタイミングを逃して解約し、高額な違約金を請求されたユーザーの悲鳴を何度聞いたことか。
2022年の法改正で違約金の上限は「月額料金相当」に下がりましたが、油断は禁物です。
古いプランのまま使い続けている場合、依然として1万円近い旧基準の違約金が適用されるケースも散見されます。
さらに撤去工事費まで乗っかると、請求額を見て冷や汗が出るかもしれません。
解約を考え始めたら、まずはマイページや契約書で「次の更新月」を血眼になって探してください。
無駄な出費を避けるには、カレンダーにアラートを入れてでも更新月内に手続きを済ませる執念が必要です。
契約期間中に引越す場合のリスクが高い
契約期間中の引っ越しは、まさに地雷原を歩くようなもの。
違約金だけでなく、分割払い中の工事費残債まで一括請求されるリスクがあるからです。
「転居先でも同じ回線を使えば大丈夫」と思いきや、エリア外だったりマンションの設備が未対応だったりして、泣く泣く解約せざるを得ないケースが後を絶ちません。
特に進学や転勤で2年以内に動く可能性があるなら要注意。
解約金と残債で3万円、4万円といった請求が飛んでくることも。
正直に言えば、近いうちに引っ越す予定があるなら「縛りなし」のプラン一択です。
目先のキャッシュバックに釣られず、身軽さを優先するのが正しい選択だと筆写は確信しています。
光回線のデメリット4：解約時に工事費の残債が発生
光回線の契約で一番揉める火種。
それが解約時の「工事費残債」です。
「実質無料」という甘い言葉の裏にある分割払いの罠に気づかず、短期解約で痛い目を見る人が後を絶ちません。
ここでは工事費の落とし穴と、縛りなしプランでも油断できないリスクについて、包み隠さずお話しします。
「工事費実質無料」の仕組みと注意点を解説
「工事費実質無料」。
この言葉、文字通りに受け取ると痛い目を見ます。
実際は無料ではなく、「分割代金と同額を毎月割り引いて、帳消しにしているだけ」なのです。
スマホの端末代実質0円と同じカラクリですね。
例えば24,000円の工事費を24回払いにした場合、毎月1,000円の請求と割引で相殺され、見かけ上の負担はゼロになります。
しかし、これは「契約を続けている間」だけのボーナスタイム。
もし1年で解約したら？
割引は即消滅し、残りの12,000円が一括でドカンと請求されます。
「タダだと思っていたのに」と青ざめても後の祭り。
契約時は「完全無料」か「実質無料」か、血眼になって確認してください。
解約タイミングによっては数万円の請求もある
解約のタイミング次第では、違約金とは別に数万円単位の請求書が届き、膝から崩れ落ちることになります。
一般的な光回線の工事費は2万円から4万円ほど。
これを2、3年かけてコツコツ返す契約が多いためです。
もし工事費4万円の36回払い契約で、1年後に解約したらどうなるか。
残り24回分、約26,000円が一括請求されるわけです。
「更新月だから違約金はゼロ！」と喜んだのも束の間、工事費の残債が残っていれば支払からは逃れられません。
筆者もかつてこの罠にはまりかけました。
解約を考える際は、違約金の有無だけでなく「工事費は完済しているか？」を必ず明細でチェックしてください。
トータルの出費を見誤ると、痛い出費になります。
縛りなしプランでも残債リスクは存在する
「契約期間の縛りなし」。
この魅力的なフレーズにも、実は落とし穴があります。
違約金0円は事実でも、工事費の分割払いは「別枠」で設定されているケースが大半だからです。
「いつ辞めてもいい」と言いつつ、半年で解約すれば数万円の工事費残債がのしかかってくる。
これでは縛られているのと変わりませんよね。
真にリスクを回避したいなら、キャンペーンで工事費自体が「一括0円（完全無料）」になっている回線や、そもそも工事不要のサービスを選ぶべきです。
「縛りなし」という言葉だけで思考停止せず、初期費用の条件まで目を光らせること。
これが、後悔しない契約のための唯一の防衛策です。
光回線のデメリット5：外出先では利用することができない
光回線は、言わば「家の中だけの王様」。
自宅では爆速でも、玄関を一歩出ればその魔法は解けてしまいます。
ポケット型Wi-Fiのように持ち運ぶことはできませんし、外では結局スマホのギガを削る羽目になる。
ここでは、そんな光回線の「場所の制約」がもたらす3つの痛手について、筆者の実体験も交えて深掘りします。
自宅のWi-Fiは外に持ち出して利用できない
「光ファイバーを物理的に引き込む」という仕組み上、光回線は設置場所から一歩も動けません。
ルーターをリュックに詰めて、お気に入りのスタバや旅行先で作業……なんて身軽なスタイルは夢のまた夢。
筆者自身、急な出張で「家の爆速回線をそのまま持っていきたい！」と何度思ったことか。
外でPCを開くなら、テザリングで電池残量を気にするか、セキュリティの怪しいフリーWi-Fiを探し回るしかないのが現実です。
「家では最強、外では無力」。
このギャップは、場所を選ばずアクティブに動きたい人にとって、想像以上のストレスになるかもしれません。
どこでもドアがない限り、この物理的な鎖からは逃れられないのです。
外出先ではスマホのデータ通信量を消費する
「家にはWi-Fiがあるから」と油断してスマホのプランを3GB程度に落とし、痛い目を見たことはありませんか？
私はあります。
通勤電車でYouTubeやInstagramを流し見していると、あっという間に「データ容量不足」の通知が届く。
あの瞬間の絶望感といったらありません。
外出先では結局スマホの回線に頼らざるを得ないため、動画を我慢するか、高い追加ギガを買うかの二択を迫られます。
通信費を抑えるつもりが、逆に高くついてしまう「節約の罠」には注意が必要です。
知人もプランを下げすぎて追加チャージを繰り返し、以前より通信費が上がってしまったと嘆いていました。
別途ポケット型Wi-Fiを契約するコストも発生
「外でもPCで動画編集したい」「カフェでガッツリ仕事したい」。
そんな要望を叶えるには、光回線とは別にポケット型Wi-Fiを契約するしかありません。
しかし、冷静に計算してみてください。
光回線で約5,000円、さらにポケット型Wi-Fiで約4,000円。
通信費だけで毎月9,000円近くが消えていく計算です。
年間10万円オーバー。
一人暮らしの家計には、正直かなり堪える出費ではないでしょうか。
もし「家でも外でもネット三昧」な生活を送るなら、最初から持ち運び前提のWiMAX一本に絞るほうが賢い選択かもしれません。
二重払いの無駄を省き、浮いたお金で美味しいランチでも食べたほうが幸せ度は高いはずです。
デメリットを上回る光回線の3つの強力なメリット
デメリットを知った上でも、多くの人が光回線を選ぶ理由はシンプル。
それは、他の回線では絶対に味わえない「圧倒的な通信品質」があるからです。
多少のコストや手間をかけてでも、あのサクサク動く快感を手に入れる価値は間違いなくあります。
ここでは、光回線だけが持つ3つの強力なメリットを、筆者の実体験も交えて解説します。
メリット1：通信速度が圧倒的に速く快適に使える
最大の魅力は、やはりその速度。
下り最大1Gbps〜10Gbpsというスペックは、ホームルーターとは住む世界が違います。
例えば、4K映画も再生ボタンを押した瞬間に始まりますし、Apex Legendsのような100GB超えのゲームも、お風呂に入っている間にダウンロードが終わっています。
特にFPSでは、コンマ数秒のラグが命取り。
あの「撃ち負けた」時の悔しさから解放されるだけで、ゲーマーの方は導入する価値があると言い切れます。
日常の「読み込み中のクルクル」を見る時間が消え、全ての操作が指に吸い付くような感覚。
この快感を知ってしまうと、もう元の環境には戻れません。
メリット2：時間帯を問わず通信が安定している
光回線は物理的な光ファイバーケーブルで繋がっているため、通信の安定感が段違いです。
モバイル回線だと、みんなが動画を見始める午後9時頃の「魔の時間帯」にガクッと遅くなりませんか？
あのイライラ、光回線なら無縁です。
特にIPv6接続なら、台風のような悪天候の日でも近所の利用状況に関係なく、24時間ずっと高速道路を走っているようなもの。
大事なWeb会議で「あれ、○○さん止まってますよ？」と言われ、自分だけ画面が固まって復帰した時のあの気まずい空気……もう二度と味わわなくて済みます。
「使いたい時に当たり前に使える」。
この絶対的な信頼感こそ、筆者が光回線を手放せない最大の理由かもしれません。
メリット3：データ容量を完全に無制限で利用できる
「今月あと何ギガ？」なんて気にする生活、もう終わりにしませんか。
光回線なら、月間のデータ上限は一切なし。
完全無制限です。
モバイルWi-Fiによくある「3日で10GB制限」のような隠れルールに怯える必要もありません。
週末にNetflixで海外ドラマを1シーズン一気見しても、家族全員で高画質のYouTubeを垂れ流しても、速度は変わらず快適そのもの。
月末にスマホの速度制限通知が来て、1GBあたり1,000円もの追加データを買うあの屈辱ともおさらばです。
「画質を落として節約する」という小さなストレスから解放され、自宅を「好きなだけコンテンツを浴びられる楽園」にする。
これこそが、光回線を持つ者だけの特権なのです。
デメリットから判断｜光回線が向いている人の特徴
正直なところ、開通工事の立ち会いや月額5,000円前後のコストは決して軽くありません。
それでも、圧倒的な通信品質というリターンを考えれば「お釣りがくる」と感じる人は多いはず。
具体的にどんな人が光回線を導入すべきなのか、現場目線で3つのパターンを整理しました。
通信の速度や安定性を最優先したい人
数GBの重たい動画ファイルをクライアントに送ったり、絶対に失敗できない役員プレゼンをZoomで行ったり。
そんなシビアな環境に身を置く人にとって、回線速度はもはやライフラインです。
ポケットWi-Fiだと夕方の混雑時に急激に遅くなることがありますが、光回線ならそんなストレスとは無縁。
常に道路が空いている高速道路を走っているような感覚でしょうか。
「商談中に画面が固まって冷や汗が止まらない……」なんて悪夢は、もう見なくて済みます。
もちろん工事の手間はかかりますが、仕事の生産性が爆上がりすることを考えれば、必要経費として割り切れるはず。
安定した通信環境を手に入れることこそが、最強のビジネス投資だと筆者は考えます。
オンラインゲームや高画質動画をよく利用する人
「VALORANT」で撃ち負けたり、「ストリートファイター6」でコンボが繋がらなかったり。
そんな悔しい思いを一度でもしたことがあるなら、迷わず光回線を選ぶべきです。
ゲーマーにとっての敵は対戦相手ではなく、不安定なPing値だったりしますから。
モバイル回線特有の「ラグ」は、どれだけ腕を磨いてもカバーできない理不尽なハンデになります。
また、Netflixで4K映画を観る際も、最高画質でロード時間を気にせず没頭したいですよね。
週末の夜、ポップコーン片手に映画の世界に浸る至福の時間。
そこで読み込みマークがぐるぐる回るイライラする瞬間を味わいたくないなら、光回線が間違いなく正解。
快適さが段違いです。
家族複数人で同時にインターネットを使う人
リビングでは妻が韓ドラをストリーミング再生し、子供部屋では息子がオンライン対戦に熱中している。
そんな夕食後の団らんタイムでも、光回線なら「ネットが遅い！」という家族からのクレームに怯える必要はありません。
ホームルーターだと、誰かが重いデータを触った瞬間に全体の速度がガクンと落ちがちなんですよね。
帯域幅の太い光回線は、いわば「車線の多いバイパス」。
家族全員が同時にアクセルを踏んでも渋滞が起きにくいんです。
せっかくのリラックスタイムに、ネットの遅さが原因で家族の空気がピリつくのは避けたいところ。
家庭の平和を守るためのインフラ投資として、これほどコスパの良いものはないかもしれません。
デメリットから判断｜光回線が向いていない人の特徴
「光回線こそ最強」という神話、一度疑ってみませんか？
正直、全員にマッチするわけではありません。
ライフスタイル次第では、工事不要のホームルーターやポケット型Wi-Fiの方が圧倒的にコスパが良いこともザラにあります。
「なんとなく」で選んで後悔しないよう、光回線を選んではいけない人の特徴を本音で解説します。
開通工事の手間や待ち時間を避けたい人
「今すぐネットが使いたい」。
そう思ったのに、工事日が1カ月先と言われたときの絶望感といったら、言葉になりません。
特に3月や4月の繁忙期なんて、平気で2カ月待ちもあり得ます。
業者と電話で日程調整をして、当日は半日自宅で待機して……。
正直、この手間はかなり面倒くさいですよね。
その点、ホームルーターなら端末が届いた瞬間にコンセントに挿すだけ。
箱を開けて5分後にはWi-Fiが飛んでいる、この「爆速」のスピード感を知ってしまうと、もう戻れないかもしれません。
面倒な手続きや待ち時間にイライラしたくないなら、工事不要の選択肢が正解だと筆者は思います。
2年以内に引越す可能性が高い人
転勤族や学生さん、あるいは「次は更新のタイミングで引っ越そうかな」と考えている方へ。
安易に光回線を引くと、後で思わぬ痛い目を見るかもしれません。
なにせ多くのプランには「2年縛り」「3年縛り」があり、更新月以外だと違約金が発生します。
さらに怖いのが工事費の残債。
「解約時に2万円以上の請求が来た」なんて悲鳴も、現場ではよく聞く話です。
引っ越し先での再工事費まで考えると、お財布へのダメージは甚大でしょう。
短期間で動く可能性があるなら、契約期間の縛りがないホームルーターや、新居にそのまま持っていけるポケット型Wi-Fiを選ぶのが正しい自衛策です。
外出先でのインターネット利用が多い人
スタバでPCを開いたり、出張先のホテルで資料を作ったり。
そんな「ノマドワーク」が多い人に、自宅専用の光回線はハッキリ言ってミスマッチです。
テザリングだとスマホのバッテリーがガンガン減るし、フリーWi-Fiはセキュリティ面でやっぱり怖い。
「大事なデータを覗き見されてるかも」なんて不安を抱えながら作業するのは、精神衛生上よくありません。
ここは、どこでも自分だけの専用回線を持てるポケット型Wi-Fi一択でしょう。
自宅と外出先、一台で二役こなせるので通信費の節約になりますし、何より「どこでも即座に繋がる」という安心感は、何にも代えがたいものがあります。
光回線のデメリットに関するよくある質問と回答
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工事では壁に穴を開けるのですか？
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原則として、エアコンのダクトや電話線の配管を利用するため、壁に穴を開けることはほとんどありません。
ただし、築年数が古い物件や配管が詰まっている場合など、物理的にケーブルを通せない例外的なケースに限り、直径1cm程度の穴を開ける工事が必要になることがあります。
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賃貸マンションでも工事は可能ですか？
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大家さんや管理会社の許可が得られれば、賃貸マンションでも問題なく工事を行うことが可能です。
工事の内容や、退去時に原状回復が必要かどうかを事前に確認し、トラブルを避けるために必ず書面やメールで許可の証拠を残してから申し込むようにしましょう。
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解約金を払わずに解約する方法はありますか？
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契約更新月（通常は2年または3年ごとの1〜3カ月間）に解約すれば、違約金を払わずに解約できます。
また、他社への乗り換えであれば、乗り換え先のキャンペーンで違約金を全額負担してくれる場合があるため、更新月以外でも実質負担なしで解約可能です。
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デメリットの少ない光回線はありますか？
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「ドコモ光」や「ソフトバンク光」などの光コラボレーション回線は、提供エリアが広く工事も比較的スムーズなため、デメリットが少ない傾向にあります。
また、契約期間の縛りがないプランを選べる「excite MEC光」などは、解約金のリスクを避けたい方に最適です。
まとめ｜デメリットを理解して最適な回線を選ぼう
一人暮らしのネット回線選び、ぶっちゃけ面倒くさいですよね。
「光回線が速い」なんて誰でも知っていますが、いざ契約となると、工事日の調整で電話口の保留音を聞かされたり、「2年縛り」の文字に胃が痛くなったりする。
導入のハードルは、正直高い。
それでも筆者が光回線を推すのは、4K映画が一度も止まらず、圧倒的な没入感に浸れた瞬間の感動があるからです。
この記事で伝えたかったのは、まさにその「手間」と「快適さ」の天秤について。
月額料金は確かに安くない。
でも、Web会議で「〇〇さん、固まってますよ」と言われて冷や汗をかくストレスから解放されるなら、必要な投資かもしれません。
ホームルーターの手軽さも魅力ですが、「やっぱり有線にしておけばよかった」と後悔するくらいなら、最初に少しだけ汗をかいておくのも悪くない選択です。
まずは管理会社に一本、電話を入れてみてください。
「工事できますか？」その一言を聞く勇気が、ご自身の自宅時間を劇的に変えるきっかけになるはずです。
さらに、光回線の選び方についてより深く理解したい場合は、こちらの記事もきっとお役に立てるはずです。
